Perugia (Mugnano) - Il fascino del casale, il comfort del nuovo: villetta in pietra con giardino privato

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita una splendida villetta in autentico stile casale umbro, completamente rifinita in pietra faccia a vista, ideale per chi desidera vivere il fascino della tradizione senza rinunciare al comfort di una costruzione recente.
L'abitazione si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è caratterizzata da ambienti caldi, accoglienti e ben distribuiti.
L'ingresso si apre direttamente su un suggestivo soggiorno con tetto alto, travi in legno e pianelle a vista, elementi che conferiscono all'ambiente il fascino autentico dei casali umbri. A rendere lo spazio ancora più accogliente è la presenza di una stufa a pellet, ideale per creare una piacevole atmosfera durante la stagione invernale e garantire un ottimo comfort abitativo.
Dal soggiorno si accede ad un ampio bagno per gli ospiti con antibagno e ad una spaziosa cucina abitabile. Sia la cucina che il soggiorno dispongono di accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale tranquillità.
Sempre dal soggiorno una scala conduce ad un caratteristico soppalco di circa 18 mq, perfetto come studio, zona lettura, locale hobby oppure come comoda camera per gli ospiti.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una camera matrimoniale, due camere singole ed un secondo bagno a servizio del reparto notte.
Completano la proprietà un'ampia area esterna destinata a parcheggio, con la possibilità di ospitare comodamente fino a quattro autovetture.
La proprietà potrà essere completamente recintata. Attualmente l'area esterna è inserita all'interno di una recinzione più ampia che comprende anche un secondo casale, completamente indipendente, soluzione adottata esclusivamente per una diversa organizzazione degli spazi esterni.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive: pavimentazione in gres porcellanato in tutta l'abitazione, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in PVC ed impianti di recente realizzazione, tutti conformi e certificati.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa pronta da abitare, ricca di fascino e con finiture di qualità.
📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 075 5005034 oppure direttamente al 335 5650247.
Immobiliare Trebbi vi accompagnerà con professionalità, passione e competenza nella scelta della casa più adatta alle vostre esigenze.