Perugia (Prepo) - Prepo - Trilocale Ultimo piano, Garage e orto

L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi in vendita questo luminoso appartamento posto al secondo, Ultimo, piano senza ascensore.
Situato sulla tranquilla collina di Prepo (PG), in una posizione strategica e riservata, questo appartamento si trova su una strada privata senza uscita, garantendo totale silenzio e privacy.

La sua posizione privilegiata permette di essere a pochi metri dalle principali vie di accesso, con comodi collegamenti al polo universitario e all’ospedale, rendendolo ideale anche per la locazione a studenti (utilizzando il soggiorno come 3° camera e quindi locando 3 matrimoniali) quindi come ottimo investimento.

Caratteristiche principali:
• Superficie di circa 85 mq ben distribuiti;
• Ingresso accogliente;
• Spazioso soggiorno con balcone panoramico;
• Cucina abitabile con balcone;
• Due ampie camere da letto matrimoniali;
• Bagno ristrutturato qualche anno fa e finestrato;

Efficienza e comfort: L’immobile, già ben esposto su 3 lati (est, sud ed ovest) è stato recentemente migliorato dal punto di vista energetico, con infissi in PVC con doppio vetro ed una caldaia a metano efficiente, che garantiscono bassi costi di gestione e un comfort ottimale durante l’inverno.
Per il benessere estivo, sono stati installati uno split di raffrescamento e tende da sole, assicurando ambienti freschi e confortevoli anche nelle giornate più calde.
Il portoncino di sicurezza offre ulteriore tranquillità.

Extra e pertinenze: La proprietà comprende una cantina comoda per lo uso ripostiglio e una piccola porzione di giardino.

Contesto e vantaggi: La palazzina, di poche unità, garantisce un ambiente riservato e senza spese condominiali significative, mantenendo così costi di gestione estremamente contenuti.
La posizione collinare, unita alla vicinanza ai servizi principali, rende questa proposta un’opportunità importante per chi desidera una casa funzionale con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita o scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze, non esitate a contattarci.
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L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze.
Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.